Philippe-Olivier Lamanque

5 Rue du Belvédère

Saint-Hippolyte

Maison de plain-pied

À VENDRE

#11391964

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

2023

Année

À une cinquantaine de minutes de Montréal (55 km), voici une Superbe maison offrant 3 chambres, salle de bain complète et possibilité d'en ajouter une seconde. Cuisine moderne, aires ouvertes lumineuses et espace de rangement pratique. Cour arrière aménagée pour détente et loisirs. Grand stationnements. Secteur recherché près du lac de l'Achigan, lac Echo et des activités plein air. Un parfait équilibre entre confort, potentiel et nature. Voir addenda et vidéo pour plus d'info

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	2023
Dimensions	10.66 X 9.30 metres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	3216.30 m²
Dimensions du terrain	38.18 X 122.74 metres
Topographie	Escarpé En pente Plat
Allée	Double largeur ou plus Non pavée
Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Paysager
Vue	Panoramique
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	8.6x3.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	13.1x10.4 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	13.1x9.7 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	13.5x7.5 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	6.10x10.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	15.1x10.11 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	8.11x11.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	12.5x19.5 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	14.1x12.11 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de lavage	11.4x9.2 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Bureau à domicile	12.11x11.3 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	4.8x11.3 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	10.10x5.11 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Échangeur d'air
Particularités	Terrain boisé : feuillus Cul-de-sac
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond Transport en commun Université
Système d'égouts	Autre Ecoflo Fosse septique

Addendum

*** MAISON 2023 CLÉ EN MAIN À SAINT-HIPPOLYTE ***

Voici pourquoi l'acheter:

* LA MAISON *
- Charmante propriété bien pensée (construction de 2023)
- Très propre et bien entretenu
- 3 Chambres + possibilité de faire un bureau supplémentaire
- 1 salle de bains + possibilité de terminer la 2e salle de bains
- Grand terrain intime
- Espaces air ouvertes
- Beaucoup de rangements bien conçu et accessible
- Grand stationnement

* L'EMPLACEMENT *
- À une cinquantaines de minutes de MTL (+/- 55 Km)
- Proximité de l'épicerie et pharmacie
- À 15 km de la gare de St-Jérome
- près du lac de l'Achigan, du parc Roger-Cabana et du réputé Aventures Plein Air, véritables temples de la vie en plein air, été comme hiver.

autres:
Vous y découvrirez trois chambres de belle dimension -- deux lumineuses au rez-de-chaussée, idéales pour la famille ou le télétravail, et une très grande troisième au sous-sol, parfaite pour un ado ou une chambre d'amis.
Une salle de bain complète dessert le rez-de-chaussée, et le sous-sol est tout prêt pour la seconde salle de bain. Il ne vous reste qu'a la finir selon vos besoins.
Vous appréciez la praticité de cette maison.

La cour arrière, soigneusement aménagée, se révèle être un coin de quiétude où organiser barbecues, jeux de jardin ou moments de détente entourés de verdure. Le secteur, dynamique et ressourçant, allie nature généreuse et accès à des activités locales renommées : plage municipale, randonnées, glissades, spas -- ici, la qualité de vie prend tout son sens.

Cette adresse incarne le parfait équilibre entre confort contemporain, potentiel d'aménagement et environnement bucolique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans la région des Laurentides, alliant sérénité et loisirs variés.

Voir vidéo

LAMANQUE pas ta chance et appelle-moi vite pour une visite !

Inclusions Luminaire, fixtures, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, pôle à rideaux, support de télévision mural, cabanon.

Exclusions Spa, télévisions.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale